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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 285.000 € (cod.6420899f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.621 €/m² e
2.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SBM SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
San Biagio di Callalta : appartamento trilocale al piano terra in condominio di design di nuova costruzione In un moderno condominio di design appena ultimato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale caratterizzato da spazi ampi, finiture di qualità e un'elevata efficienza energetica. Caratteristiche dell'appartamento: * Ampia e luminosa zona living con cucina e soggiorno open space con accesso a giardino di proprietà. * Due camere da letto: una matrimoniale e una singola con secondo accesso al giardino. * Due bagni con box doccia, di cui uno finestrato. * Vano caldaia * Pavimentazione in gres per un tocco moderno e funzionale. * Serramenti in PVC con tapparelle elettriche.Dotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo comfort. * Impianto fotovoltaico da 2 kW per unità, per un risparmio energetico garantito. * Predisposizione per impianto di condizionamento. * Videocitofono per maggiore sicurezza e praticità.Spazi esterni e accessori: * Box auto coperto. * Posto auto interno assegnato all'interno della proprietà.Il condominio: Il residence è composto da sole 7 unità, suddivise tra piano terra e primo piano, garantendo tranquillità e privacy ai suoi residenti. Posizione strategica: Situato in zona centrale a San Biagio di Callalta, l'immobile è comodo a tutti i principali servizi: A 500 m dalla fermata dell'autobus. A 800 m dalla scuola primaria. A 900 m dalla farmacia. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 0422 1582409 tvhsd@tecnocasa.it
