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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta a 399.000 € (cod.6417fff4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio di Callalta, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA<br>Eleganza e Storia in una Villa Ristrutturata<br><br>Immersa in un contesto residenziale di prestigio, questa magnifica villa del '900 rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità. Completamente ristrutturata nel 2015, l'immobile vanta impianti elettrici e idraulici all'avanguardia, un tetto e infissi di ultima generazione, garantendo così un comfort abitativo senza pari.<br><br>Al piano terra, gli spazi si aprono in un'accogliente cucina abitabile, ideale per conviviali pranzi in famiglia, che si affaccia su un soggiorno di dimensioni generose, arricchito da un elegante caminetto a vista e uno studio separato, perfetto per chi desidera un angolo di lavoro riservato. La lavanderia, dotata di una caldaia a condensazione nuova, e un bagno separato completano il piano, offrendo funzionalità e praticità.<br><br>Salendo al primo piano, si trovano quattro camere da letto, ognuna caratterizzata da ampie finestre che inondano gli spazi di luce naturale. La camera padronale è un vero e proprio rifugio, dotata di un bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve le altre stanze.<br><br>Il parco di oltre 10.000 metri quadri, un vero e proprio polmone verde, offre infinite possibilità: dalla creazione di un allevamento di animali, come cavalli, alla realizzazione di un B&B di charme, grazie alla generosa disponibilità di stanze. Il portico esterno, anch'esso dotato di caminetto, e la veranda riscaldata autonomamente sono spazi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nella bellezza della natura circostante. Un annesso rustico di 150 mq completa questa straordinaria proprietà, rendendola un'opportunità unica nel suo genere.<br><br><br>A tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per qualsiasi informazione si prega di contattare l'Agenzia di riferimento
