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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano a 275.000 € (cod.638e420e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Olmi-San Floriano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 1.380 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmi-San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.935 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Olmi di San Biagio di Callalta in vendita questo spazioso appartamento all'interno di una elegante palazzina di poche unit abitative. L'immobile con una splendida vista sul verde circostante, composto da un ingresso sul soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo abitabile di circa 27 mq sicuramente il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue il disimpegno che conduce alla zona notte con 2 camere da letto e due bagni. Completa la propriet il locale garage e 2 posti auto. Particolare attenzione stata posta ai materiali utilizzati e alla scelta delle finiture che rendono le residenza molto accogliente. E' presente l'impianto fotovoltaico di 6 Kwp per la singola unit; il riscaldamento a pavimento, presente la ventilazione meccanica e la predisposizione per il clima e l'allarme. La posizione dell'appartamento strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata con il centro del paese e le principali vie di comunicazione. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, immerso nel verde e con tutte le comodit necessarie per una vita serena. Maggiori informazioni in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - SC9217935
