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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta a 350.000 € (cod.63454aa1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio di Callalta, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2651 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.248 €/m² e 2.386 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

132 m²

Prezzo al m²:

2651 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

San Biagio di Callalta (TV)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONE OLMI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 16 aprile 2024

PROPOSTO DA:

NUOVO SPAZIO IMMOBILIARE DI PIASENTI ROBERTA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - Porzione di bifamiliare di nuova costruzione in vendita a San Biagio Di Callalta In vendita a San Biagio di Callalta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Questa spaziosa abbinata/bifamiliare in fase di ultimazione, con consegna a breve termine, potrà essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente. Si sviluppa su due piani per una superfice di 120 mq. così distribuita, piano terra: ingresso su ampia zona giorno con ampia vetrata a ovest e accesso alla pompeiana e allo scoperto sui tre lati, una cucina abitabile di 15 mq., ripostiglio, bagno/lavanderia, garage comunicante con l'abitazione. Al piano primo la camera padronale da 19 mq. e bagno finestrato con accesso alla terrazza , altre due camere spaziose e bagno. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e di qualità, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'abbinata. Le caratteristiche costruttive classificano l'immobile in classe A4. Fotovoltaico 6 kw Non perdere l'occasione di acquistare questa abbinata/bifamiliare, perfetta per le famiglie che cercano spazio e comfort. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 4568553 o tramite mail marcon@impresaimmobiliare.com codice di rif. I/RP225