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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Biagio di Callalta in zona Cavriè a 320.000 € (cod.629eec9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio di Callalta Cavriè, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavriè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.180 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta in zona Cavriè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SBM SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Cavriè, San Biagio di Callalta Proponiamo in esclusiva rustico di circa 300 mq con circa 3000 mq di giardino privato e più di 11000 mq di terreno. L'immobile è locato in zona molto tranquilla e poco trafficata. Attraverso l'ingresso raggiungiamo la zona giorno composta da cucina abitabile di circa 10 mq e sala da pranzo di circa 25 mq. A destra troviamo una camera matrimoniale di circa 16 mq ed un bagno finestrato di circa 6 mq. A sinistra invece troviamo il soggiorno di circa 16 mq ed una lavanderia. Attraverso la scala raggiungiamo il primo piano composto da: 3 camere da letto matrimoniali di circa 16 mq, un secondo bagno finestrato di circa 6 mq e 4 ulteriori stanze. A completare la proprietà abbiamo 2 aree coperte inizialmente dedicate ad uso agricolo. Per info su questo immobile contattare il n: 04221582409 o invia una e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it
