L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona San Cipriano a 388.000 € (cod.66385f9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona San Cipriano, la richiesta di 388.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Loretta Niero) a 388.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1021 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.371 €/m² e 1.642 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Cipriano (da 1.410 €/m² a 2.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cipriano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cipriano) è pari a 1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Cipriano (+21,46%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Roncade
•  Wikipedia: Roncade
•  Mercato Immobiliare a Roncade
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Cipriano
•  Mercato Immobiliare in zona San Cipriano