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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre a 590.000 € (cod.662f8df2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.160 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre la zona di Musestre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musestre) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cipriano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Studio 2000 Srl
DESCRIZIONE
con giardino
Se cerchi un immobile nuovo ma non vuoi metrature e finiture standard delle nuove costruzioni, questa villa merita attenzione. A Roncade, vendiamo una villa singola, con 227 mq di abitazione, 43 mq di box e circa 650 mq di giardino privato. Gli spazi sono ampi e distribuiti su due livelli, e si evidenzia uno stile architettonico originale, con camere anche al piano terra. Attualmente 3 camere, con possibilità di ricavarne una quarta, oltre a 2 bagni, cucina e soggiorno. Classe A4 e dotazioni tecnologiche complete: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, VMC, aspirazione centralizzata, filtri HEPA e domotica. Esposizione quadrupla. Vendita non soggetta a IVA. Una casa pensata per chi vuole l'efficienza e la tecnologia del nuovo, senza rinunciare allo spazio. Rif. T5765 CC Per informazioni e visite sull'immobile contatta l'inserzionista (dal lunedì al venerdì orario 9.00/19.30 continuato e sabato mattina orario 9.00/13.00) indicando il codice dell'annuncio e verrai richiamato dall’agente che segue la vendita
