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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona San Cipriano a 235.000 € (cod.66254ffe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona San Cipriano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Stella) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cipriano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cipriano) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di San Cipriano (+22,56%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona San Cipriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via del Municipio, 45, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Roncade - zona San Cipriano Proponiamo in vendita un’abitazione in buono stato, con giardino privato di circa 250 mq. L’immobile dispone di accesso autonomo, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e gode di un ampio spazio esterno adibito a parcheggio, oltre a un giardino privato che garantisce un’eccellente privacy. COMPOSIZIONE: Piano terra: porticato esterno, centrale termica, ingresso, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto. Piano primo: bagno principale, due camere da letto rispettivamente di 15,25 mq e 13,40 mq, entrambe dotate di una pratica zona studio/guardaroba. A completare la proprietà, un bellissimo terrazzo di 28 mq con piacevole vista sul giardino. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE: L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Nel 2016 sono stati parzialmente rinnovati gli impianti, i serramenti e alcune finiture. DOTAZIONI: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Serramenti con doppio vetro - Impianto di aria condizionata Richiesta: € 235.000,00 Nessuna spesa condominiale
