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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona San Cipriano a 390.000 € (cod.6620468e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona San Cipriano, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cipriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cipriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
Invece i prezzi per la zona di San Cipriano (+23,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona San Cipriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
RONCADE - FRAZIONE RIF.97 - A San Cipriano di Roncade, in una tranquilla posizione immersa nel verde della campagna ma non isolata, proponiamo in vendita una curata casa singola di 160 mq calpestabil
