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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade a 185.000 € (cod.65f70d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BIANCADE) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre nella zona di Biancade è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biancade) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di Biancade (-1,25%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
L'Immobiliare Etika è lieta di proporre in esclusiva questa splendida soluzione abitativa, situata in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi dal centro di Biancade. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina degli anni '90, ben tenuta e curata nel tempo, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile semi-separata, ideale per chi desidera vivere la zona giorno con praticità senza rinunciare agli spazi. Dalla zona living si accede ad un terrazzo ottimamente esposto, con piacevole affaccio sul verde condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale, una camera doppia, una terza stanza, ideale come cameretta, studio o locale hobby, e un bagno finestrato completo di tutti i servizi. L'immobile è sempre stato accuratamente manutentato e conservato, presentandosi in ottime condizioni. Tra gli interventi più recenti spicca la sostituzione della caldaia con un moderno modello a condensazione nel 2024, garanzia di maggiore efficienza energetica e minori consumi. A completare questa interessante proposta troviamo due comodi garage di proprietà al piano terra, entrambi con accesso diretto al vano scale del condominio, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Contattaci anche tu per maggiori informazioni e/o per fissare la tua visita! Rif. SV-26019 Prezzo :185.000€ IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità p[…]
