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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Roncade in zona San Cipriano a 1.700.000 € (cod.65ddad1a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Roncade in zona San Cipriano, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
1171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per ville (da 1.100 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cipriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cipriano, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.670 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Roncade in zona San Cipriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMMOBILIARE G. 2 Z. S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino
RONCADE - SAN CIPRIANO RIF.C30 VILLA CORRER - PISANI : Proponiamo villa di prestigio dalle generose metrature con ampio giardino pertinenziale in zona San Cipriano. La villa appare documentata in mod
