Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade a 240.000 € (cod.65d2419f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BIANCADE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre nella zona di Biancade è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biancade) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato con 3 terrazze, doppio garage e 2 posti auto – posizione centralissima a Biancade In pieno centro, in piazza Biancade, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano, completamente rinnovato e pronto da abitar […]
