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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Vallio a 95.000 € (cod.65997ee2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Vallio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1610 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.990 €/m² e 2.155 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roncade in zona Vallio

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

59 m²

Prezzo al m²:

1610 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roncade (TV)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE)

Indirizzo:

Vallio

Pubblicato:

mer 21 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza

Appartamento con garage e giardino esclusivo situato a Vallio di Roncade (TV) in via IV Novembre, composto da un ingresso-loggia, soggiorno con zona cottura, una camera da letto, un bagno ed un disimpegno.Stato di occupazione: Contratto di locazione in essere con scadenza il 14.02.26 con proroga di ulteriore due anni.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta