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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade a 240.000 € (cod.6572fac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BIANCADE) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musestre, ma anche la zona di Biancade è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biancade, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In pieno centro, in piazza Biancade, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano, completamente rinnovato e pronto da abitare. Posizione strategica: alimentari, posta e tutti i princi
