L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncade a 158.000 € (cod.656abada)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Loretta Niero) a 158.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1837 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.834 €/m² e 2.006 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallio.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,14%).

•  Sito Istituzionale: Roncade
•  Wikipedia: Roncade
•  Mercato Immobiliare a Roncade
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Cipriano
•  Mercato Immobiliare in zona San Cipriano