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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre a 395.000 € (cod.6564f329)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musestre) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Planet Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a Roncade, in zona Musestre, si trova questa bellissima villa singola di circa 200 metri quadrati calpestabili, costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2022. L' immobile è già libero e pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. Al suo interno troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, una ampia zona living di oltre 40 mq., un locale tecnico e altre 4 stanze al piano terra che possono essere sfruttate come taverna, ripostigli, cantine o studi. L'arredamento della villa, lasciato nel prezzo di vendita, è moderno ed elegante, con finiture di alta qualità e dettagli curati. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 2000 mq., dove si trova un'ampia pompeiana per due macchine. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2022 inserendo un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, pannelli solari termici, cappotto esterno in tutta la casa e interno da 8 cm solo nel primo piano, caldaia ibrida, impianto di aria condizionata, allarme, finestre con triplo vetrocamera e tapparelle elettriche. La posizione di questa villa è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e le principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello a Roncade. Per informazioni su questo immobile, chiamare l'agenzia Casa Planet di Mogliano Veneto al n. 041-8940162 per fissare un appuntamento conoscitivo, chiedendo del rif. CP481
