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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade a 256.000 € (cod.6562e08d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 256.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
256.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.807 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Biancade (da 1.640 €/m² a 2.540 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musestre, mentre nella zona di Biancade è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biancade, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE REAL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
In vendita a Biancade Appartamento 2 Camere di nuova costruzione (unità A4). Ubicato a 100 metri dal centro del paese, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in vendita un luminoso Appartamento a 2 camere al piano primo con loggia, terrazza, posto auto privato e con garage da 24mq incluso. Unità abitativa di ultima generazione in un edificio sviluppato su 3 livelli (P.T - P.P. - P.S.). Possibilità di configurarlo con 2 bagni finestrati (2° bagno extra capitolato). Il paese di Biancade è situato in una posizione strategica, vicina a Roncade, confinante con Silea e San Biagio di Callalta. Il nuovo "residence Roma" si trova a 700 metri dalla strada regionale TrevisoMare, arteria di collegamento che lungo il suo percorso attraversa quattro comuni: Treviso, Silea, Roncade e Meolo. Inoltre, davvero comoda per raggiungere i lidi e connette anche due autostrade (Silea e Meolo). La società ABITARE è nota per l'alto livello di servizio verso il cliente. I nostri progetti sono pensati per accontentare l'acquirente in termini di personalizzazione degli interni: acquistando su “carta” è infatti possibile modificare la configurazione standard in più soluzioni. I nostri tecnici sono disposizione del cliente per definire insieme la migliore disposizione degli spazi interni e degli impianti. Sarà possibile progettare alcune applicazioni in cartongesso per creare degli ambienti più confortevoli. Le pavimentazioni interne, inoltre, saranno totalmente a scelta del cliente: ognuno potrà definire i materiali, i formati e i colori secondo il proprio gusto. Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze degli acquirenti: caratteristiche architettoniche di design, spazi sapientemente distribuiti sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, posti auto esterni di proprietà, tecnologie all'avanguardia, consumi estremamente ridotti. Capitolato di qualità con finiture di pregio personalizzabili. I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione de[…]
