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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre a 170.000 € (cod.655095b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, ma anche la zona di Musestre è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musestre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo appartamento ristrutturato, pronto per essere vissuto! Situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio raccolto, offre un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie commerciale di 105 m² e 90 m² calpestabili, l'immobile è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno e una spaziosa cucina, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Il terrazzo privato è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre la taverna al piano terra e il giardino-orto privato offrono spazi aggiuntivi per hobby e attività all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Inoltre, sono disponibili due posti auto scoperti e una cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Con un'ottima esposizione a sud-ovest, questo appartamento è luminoso e arioso. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina modernità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!RIF.11/6
