Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre a 190.000 € (cod.654e21b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Bullo Laura) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Musestre.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musestre) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore della caratteristica Musestre di Roncade, all’interno di una splendida barchessa storica immersa in un ampio parco, proponiamo in vendita porzione d’angolo terracielo, completamente indipendente, senza altre unità sovrastanti, disposta su tre livelli. La proprietà conserva il fascino dell’architettura storica ed è ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un contesto verde, riservato e ben collegato. Composizione interna: Soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale Tre stanze/camere, adatte anche a studio o home office Tre bagni, distribuiti sui vari livelli La disposizione su più piani garantisce privacy e indipendenza, rendendo la soluzione adatta a famiglie, professionisti o investitori internazionali. Posizione strategica: vicinanza alla scuola internazionale H-FARM rapidi collegamenti autostradali stazione ferroviaria di Quarto d’Altino, facilmente raggiungibile contesto verde e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere fuori dal caos urbano Una proprietà unica nel suo genere, che unisce storia, carattere e qualità della vita, ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde o un investimento di prestigio
