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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncade a 171.750 € (cod.654d13a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 171.750 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 171.750 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1789 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.798 €/m² e 1.948 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roncade

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IN SINTESI

Prezzo:

171.750 €

Superficie:

96 m²

Prezzo al m²:

1789 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roncade (TV)

Zona OMI:

D2 (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

22 REB

DESCRIZIONE

con terrazza

Appartamento su due livelli con annessa area scoperta esclusiva di 145 metri quadri e due autorimesse situata a Roncade (TV) in via San Rocco, composto da un soggiorno-sala da pranzo, antibagno e bagno al piano terra; un disbrigo, due camere da letto, un bagno, sottotetto non abitabile e terrazza al piano primo.Stato di occupazione: Immobile libero.22REB Ã¨ a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrÃ favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento.L 'immobile Ã¨ oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attivitÃ di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Per motivi di privacy la foto dell 'immobile/terreno Ã¨ indicativa ma non esaustiva.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta