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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade a 256.000 € (cod.651e88aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 256.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
256.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
2.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BIANCADE) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, ma anche la zona di Biancade è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biancade, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE REAL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
In vendita a Biancade di Roncade ultimo Appartamento 2 Camere di nuova costruzione. (A4+G3) ABITARE SRL, dopo aver completato il residence MILANO in centro a Biancade, ripartirà a gennaio 2026 con un nuovo intervento: il Residence ROMA! Ubicato a 100 metri dal centro del paese, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in vendita un luminoso Appartamento a 2 camere al piano primo con loggia, terrazza, posto auto privato e con garage da 20,58mq incluso. Unità abitativa di ultima generazione in un edificio sviluppato su 3 livelli (PT - PP - PS). Possibilità di averlo con 2 bagni finestrati (2° bagno extra capitolato). Il paese di Biancade è situato in una posizione strategica, vicina a Roncade, confinante con Silea e San Biagio di Callalta. Il residence si trova a 700 metri dalla strada regionale TrevisoMare, arteria di collegamento che lungo il suo percorso attraversa quattro comuni: Treviso, Silea, Roncade e Meolo. Inoltre, davvero comoda per raggiungere i lidi e connette anche due autostrade. La società ABITARE è nota per l'alto livello di servizio verso il cliente. I nostri progetti sono pensati per accontentare l'acquirente in termini di personalizzazione degli interni: acquistando su “carta” è infatti possibile modificare la configurazione standard in più soluzioni. I nostri tecnici sono disposizione del cliente per definire insieme la migliore disposizione degli spazi interni e degli impianti. Sarà possibile progettare alcune applicazioni in cartongesso per creare degli ambienti più confortevoli. Le pavimentazioni interne, inoltre, saranno totalmente a scelta del cliente: ognuno potrà definire i materiali, i formati e i colori secondo il proprio gusto. Le unità abitative rispondono alle più importanti e attuali esigenze degli acquirenti: caratteristiche architettoniche di design, spazi sapientemente distribuiti sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, posti auto esterni di proprietà, tecnologie all'avanguardia, consumi estremamente r[…]
