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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade a 210.000 € (cod.64ee2f4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.692 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biancade (da 1.075 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville in zona Biancade (da 1.165 €/m² a 2.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musestre, mentre nella zona di Biancade è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biancade) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Musestre che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina
BIANCADE: in quartiere di sole villette, a pochi passi da tutti i servizi del paese, abbiamo trovato la villetta singola che cercavi da tempo, non fartela sfuggire! Incorniciata sui quattro lati da circa 500 mq di scoperto privato, questa caratteristica villetta anni '70 è disposta due livelli sfalsati; l'accesso avviene da una scala esterna che ci conduce al soggiorno di grandi dimensioni dotato di ampie vetrate e riscaldato dalla presenza della stufa a pellet qualche scalino sotto, al piano terra, l'ampia cucina con stufa a legna e il bagno con doccia completano la zona giorno. La zona notte è composta da quattro camere da letto delle quali due matrimoniali, una doppia e una singola e dal bagno con vasca; nel seminterrato infine trovano spazio la comoda cantina e la lavanderia. Nel giardino troviamo un'ampia tettoia che può essere trasformata, a piacimento, in garage in muratura. Consegna primavera/estate 2026. Rif. C01
