L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade a 210.000 € (cod.64e97092)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.680 €/m² e 1.864 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biancade (da 1.200 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville in zona Biancade (da 1.170 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musestre, mentre la zona di Biancade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biancade) è pari a 1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Musestre che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,15%).

•  Sito Istituzionale: Roncade
•  Wikipedia: Roncade
•  Mercato Immobiliare a Roncade
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Biancade