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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade a 325.000 € (cod.649aec98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roncade, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE PICCOLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto
Indipendenza, spazio e versatilità a pochi passi dal centro di Roncade. Questa casa singola rappresenta una soluzione abitativa rara, dove comfort e funzionalità si incontrano in un contesto riservato ma perfettamente connesso con il territorio. Un ampio giardino privato abbraccia la proprietà, offrendo privacy e respiro, mentre gli interni si sviluppano in ambienti accoglienti e ben distribuiti, pensati per accogliere ogni momento della giornata. Le zone living sono ampie e luminose, ideali per vivere la casa con libertà e condivisione. Gli spazi si estendono anche all’esterno, grazie a un portico abitabile che diventa protagonista della bella stagione. Al piano inferiore, una taverna che può ospitare più di 20 persone con caminetto a vista e cucina annessa si presta a serate rilassate o incontri tra amici. Un ulteriore plus è dato da uno spazio indipendente, oggi adibito ad attività estetica, ma facilmente trasformabile in studio professionale o ambiente multifunzionale, ideale per chi lavora da casa in smart working o chi cerca un luogo dove coniugare vita privata e attività lavorativa. La posizione? Strategica e dinamica: vicina al centro, ai principali servizi e perfettamente collegata con il polo innovativo di H-Farm, diventando la scelta ideale per famiglie, studenti o professionisti in cerca di equilibrio tra tranquillità e connessione. Contattaci per scoprire una casa che sa parlare di futuro. Tel 0421-55395 info@immobiliaredepiccoli.it
