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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona San Cipriano a 79.000 € (cod.64987a1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona San Cipriano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cipriano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cipriano) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Biancade che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona San Cipriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Roncade (San Cipriano) – Vendesi nuda proprietà a €79.000. Casa singola di inizio ’900 nel cuore del paese, abitata dall’usufruttuaria. Ampia zona giorno con soffitti alti, camera da letto, bagno e g
