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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Musestre a 175.000 € (cod.6496dae2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.280 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre nella zona di Musestre è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musestre) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Roncade - In località Musestre, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, presentiamo porzione di bifamiliare con ampio scoperto esclusivo superiore a 1.000 mq. Questa affascinante residenza offre ampi spazi distribuiti su due piani, perfetta per una famiglia in cerca di comfort e funzionalità. Al Piano terra l'immobile si presenta con un ingresso con cucina abitabile separata, soggiorno, bagno di servizio finestrato e garage direttamente collegato con l'interno dell'immobile
