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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade a 228.000 € (cod.64948163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.412 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
RONCADE: CENTRO In zona centrale, immerso nella tranquillità e con un ampio parco comunale nelle immediate vicinanze per piacevoli passeggiate, proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere del 2010 in classe A1. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno di oltre 35 mq, caratterizzata da un'ampia vetrata che affaccia sul terrazzo. La zona notte include camera matrimoniale e camera singola, entrambe dotate di accesso ad un secondo terrazzo di circa 10 mq, con vista aperta sulla campagna circostante, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un garage privato di 20 mq e tre magazzini di ulteriori 25 mq. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento, la predisposizione per aria condizionata e allarme, ascensore e pannelli fotovoltaici. L'isolamento termico è garantito dal cappotto esterno ed interno. Tutti i servizi accessibili a piedi tramite viale pedonale immerso nella natura. RIFERIMENTO " AAR1 " L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato
