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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade a 178.000 € (cod.6492f4b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Zone Intermediazione Immobiliare S.R.L.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Per informazioni contattare Massimo Geromel Roncade: Zone Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un condominio con vano scale di sole 6 unità, costruito nel 1994. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e tre terrazze, accessibili rispettivamente dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere. L’immobile è completo di aria condizionata, zanzariere, portoncino blindato e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo; serramenti in legno con vetrocamera e oscuri esterni. A completare la proprietà un comodo garage al piano terra di 27 m², mentre la presenza di un ampio parcheggio condominiale garantisce una facile disponibilità di ulteriori posti auto. Il condominio si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato le facciate e la pavimentazione esterna. L’immobile si trova in zona residenziale ben servita, vicina a tutti i principali servizi e alle attività commerciali. SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari. CONSULENZA MUTUO: Opportunità di consulenza gratuita per un possibile mutuo con un nostro mediatore creditizio di fiducia
