L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncade a 425.000 € (cod.64921b8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 425.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2931 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.268 €/m² e 2.559 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.205 €/m²) e per attici (da 1.190 €/m² a 2.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,75%).

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•  Mercato Immobiliare a Roncade
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