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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre a 228.000 € (cod.648ff8ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre la zona di Musestre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
In vendita a Roncade appartamento 2 camere.Vendesi a Roncade nel Parco del Musestre, bellissima zona attraversata da fiume Musestre e a due passi da tutti i principali servizi, appartamento di recente costruzione.L'immobile è situato al 1° piano ed è così disposto:ingresso nell'ampia zona giorno di oltre 35mq, con cucina a vista e affaccio nella terrazza.Disimpegno zona notte dove sono presenti due camere, due bagni e un ripostiglio.Nell'interrato il garage di 20mq e due ampi ripostigli.L'appartamento ha ottime finiture, è disponibile da subito. Il riscaldamento è a pavimento, è centralizzato con conta calorie, nella palazzina ci sono i pannelli solari.Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare un sopralluogo in questo appartamento in vendita a Roncade, telefonando al n. 0422 460300 Rif. I/LZ748
