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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade a 209.000 € (cod.6486fe78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.956 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biancade (da 1.320 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville in zona Biancade (da 1.235 €/m² a 2.210 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre nella zona di Biancade è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biancade) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTE CASA IN RIVIERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
In zona residenziale tranquilla, a Biancade di Roncade, proponiamo in esclusiva una porzione di villetta di testa con giardino, perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort. L'immobile gode di ottima esposizione solare e si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio. Al primo piano si trovano tre camere spaziose e un secondo bagno. Il piano seminterrato è attrezzato con lavanderia, cucinino, taverna e garage. Situata a pochi passi da tutti i principali servizi e dai mezzi pubblici, questa soluzione è ideale per famiglie. Prezzo richiesto: €209.000 Contattaci citando il RIFB0818
