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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade a 139.000 € (cod.647b8c51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.997 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Biancade (da 1.440 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti in zona Biancade (da 1.430 €/m² a 2.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre la zona di Biancade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biancade, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EM SERVICE S.R.L. UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento spazioso in vendita a Biancade (Roncade) In posizione strategica, a due passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 8 unità. L'immobile, esposto su tre lati (Est, Ovest e Nord), garantisce ottima ventilazione e luce naturale durante tutto il giorno. L'abitazione si compone di un ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto, bagno, comodo ripostiglio, un poggiolo e una terrazza ideale per i momenti di relax. Completano la proprietà un garage al piano terra. Spese condominiali contenute (circa €30/mese). Parzialmente ristrutturato, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e viene venduto completo di arredo cucina, bagno e camere, inclusi nel prezzo. - Rif. V150 Prezzo richiesto: €139.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
