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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre a 228.000 € (cod.646e9f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 3.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre nella zona di Musestre è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Musestre, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona Musestre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
In vendita a Roncade appartamento 2 camere.Vendesi a Roncade nel Parco del Musestre, bellissima zona attraversata da fiume Musestre e a due passi da tutti i principali servizi, appartamento di recente costruzione.L'immobile è situato al 1° piano ed è così disposto:ingresso nell'ampia zona giorno di oltre 35mq, con cucina a vista e affaccio nella terrazza.Disimpegno zona notte dove sono presenti due camere, due bagni e un ripostiglio.Nell'interrato il garage di 20mq e due ampi ripostigli.L'appartamento ha ottime finiture, è disponibile da subito. Il riscaldamento è a pavimento, è centralizzato con conta calorie, nella palazzina ci sono i pannelli solari.Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare un sopralluogo in questo appartamento in vendita a Roncade, telefonando al n. 0422 460300 Rif. I/LZ748
