L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncade a 179.000 € (cod.645f4c68)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Loretta Niero) a 179.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1467 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.891 €/m² e 2.065 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,75%).

•  Sito Istituzionale: Roncade
•  Wikipedia: Roncade
•  Mercato Immobiliare a Roncade
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Cipriano
•  Mercato Immobiliare in zona San Cipriano