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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade in zona San Cipriano a 145.000 € (cod.645efbc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roncade in zona San Cipriano, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cipriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cipriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade in zona San Cipriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Villorba
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Appartamento plurilocale in vendita a Villorba
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Appartamento plurilocale in vendita a Villorba
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Appartamento plurilocale in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E DUE BAGNI In zona centrale proponiamo in esclusiva ampio appartamento vicino a tutti i servizi che la città di Roncade offre. Nel cuore di San Cipriano, proponiamo in vendita un appartamento degli anni ?70, parzialmente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, senza ascensore. L?immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a una zona giorno luminosa e ben distribuita. La zona giorno è abitabile e presenta un affaccio su una terrazza, ideale per chi desidera uno spazio esterno aggiuntivo. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia di buona metratura, oltre a due bagni finestrati. Gli ambienti sono ampi e godono di una buona esposizione alla luce naturale. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, utile come spazio di deposito o lavanderia, e un piccolo giardino privato. L?appartamento ha dei dettagli originali ben mantenuti, ma è stato in parte rinnovato per offrire un comfort abitativo maggiore, La posizione è uno dei suoi punti di forza: in centro paese, comoda a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali, ma comunque riservata e tranquilla. Un?opportunità ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comodità , con la possibilità di personalizzare secondo i propri gusti. Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per maggiori informazioni si prega di contattare l'agenzia di riferimento, grazie
