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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncade a 280.000 € (cod.64512be9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2434 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.876 €/m² e 2.021 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roncade

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

2434 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roncade (TV)

Zona OMI:

D2 (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 4 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Premier casa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

APPARTAMENTO RONCADE CON TRE CAMERE E UN BAGNO Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in una tranquilla palazzina di sole tre unità senza spese condominiali, a pochi passi dal centro di Roncade. L'immobile, posto al primo piano, offre ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio, ideali per chi cerca comfort e qualità abitativa.' L'ingresso si apre sul 'ampio soggiorno con terrazza con cucina a vista, caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alle grandi vetrate che conducono alla seconda terrazza, perfetta per momenti di relax.' La zona notte comprende due spaziose camera matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato, tutti rinnovati con materiali di alta qualità. L'intero appartamento è rifinito in rovere spazzolato, che conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti.' Tra le dotazioni dell'immobile troviamo un portoncino blindato, tapparelle elettriche nuove, serramenti interni in PVC effetto legno, impianto di climatizzazione e predisposizione per impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione e termosifoni nuovi, garantendo efficienza energetica e comfort.' Completano la proprietà un garage al piano terra e numerosi posti auto privati all'interno del condominio.' Questa soluzione abitativa rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, con la comodità di tutti i servizi del centro di Roncade a portata di mano.' Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci