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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade a 650.000 € (cod.644179ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roncade, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musestre.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare
Immersa in un parco verde di oltre sei mila metri quadrati, sospesa tra cielo e natura, sorge una villa signorile fuori dal tempo. Costruita all'inizio degli anni duemila in stile rustico ma ricercato, trasmette un senso di serenità e accoglienza che avvolge come un abbraccio. Ubicata in una posizione strategica, vicinissima al casello autostradale e alla tangenziale, questa proprietà gode di una tranquillità e isolamento unici. Lontana dal caos e dal traffico, rappresenta un porto di pace per chi ne varca la soglia. L'ingresso, arredato con travi a vista che si stagliano su marmi bianchi e ferro battuto, si apre nella zona giorno, dove una stube diffonde calore e intimità. Una cucina separata da porte scorrevoli, con accesso a una pompeiana coperta, permette di godersi l'esterno in ogni stagione. Al primo piano, una zona notte accogliente con camere singole, ampio bagno finestrato, cabina armadio e camera padronale con bagno e suite. Un soppalco a vista sul soggiorno, con salotto, postazione di lavoro e vista sul parco, completa l'ala residenziale. Una taverna al piano interrato, con tavolo da biliardo, calcetto e freccette, consente serate in compagnia all'insegna del divertimento. La villa è inoltre dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, raffrescamento, serramenti in rovere, domotica, fotovoltaico e videosorveglianza. Immersa in una cornice di rara bellezza, questa proprietà è un rifugio di pace e relax, lontano dal tempo e dal caos del mondo. Un luogo magico, in cui la natura si fonde con lo stile e il lusso, per ricreare l'armonia di un tempo. Rif. 11/BB-c
