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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade a 228.000 € (cod.6420fa99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina
Roncade (TV) - vendesi nelle immediate vicinanze del centro, inserito in una lottizzazione circondata dal verde, appartamento del 2011 abitato pochissimo, di 85 mq, sito al piano primo. L'immobile è composto da un’ampia zona soggiorno-cottura con sfogo verso un terrazzo vivibile, due camere da letto ( matrimoniale e singola ), due servizi completi di vasca e doccia, spaziosa cantina e garage. Riscaldamento a pavimento, Euro 228.000. Rif. 11/6-b
