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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roncade a 169.000 € (cod.641a47ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1536 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.621 €/m² e 1.764 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roncade

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IN SINTESI

Prezzo:

169.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1536 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Roncade (TV)

Zona OMI:

D2 (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 13 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone senza ascensore

EPgl,nren: 132,92 kWh/m² - In vendita a Roncade appartamento 2 camere e studio. Vendesi a Roncade, in una zona centrale comoda a tutti i principali servizi, appartamento al secondo piano senza ascensore. La palazzina dove è posto l'immobile è in ottime condizioni, ed è appena stata risistemata con il rifacimento del piazzale, la sostituzione dei cancelli, del videocitofono e dei campanelli. L'appartamento invece è stato ristrutturato completamente tra l'anno 2000/2001: sono stati sostituiti gli infissi, rifatto il bagno e rifatti tutti gli impianti, messe le tende da sole. L'immobile, con gli spazi di una volta, è così disposto: ampio ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, due terrazzini, due camere matrimoniali, lo studio e il bagno con doccia. Al piano terra il garage, un magazzino con una comoda lavanderia e due posti auto ad uso esclusivo. Negli anni sono state fatte ulteriori migliorie che hanno valorizzato l'immobile: nel 2017 è stata sostituita la caldaia; nel 2022 è stata rifatta la doccia; nel 2023 sono stati rifatti i terrazzini; è stato sostituito il pavimento nella camera matrimoniale; sono presenti le zanzariere e l'aria condizionata. L'appartamento è molto luminoso, abitabile da subito, la palazzina ha poche unità abitative, caratteristiche che garantiscono un'ottima qualità di vita. Potete contattarci senza impegno per avere ulteriori informazioni, e per prenotare una visita in questo appartamenti in vendita a Roncade, telefonando al n. 0422 460300 rif. I/LZ377. Altre interessanti proposte nel nostro siti internet: www.impresaimmobiliare.com