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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade a 396.000 € (cod.63ea6e0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roncade in zona Biancade, la richiesta di 396.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
396.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.087 €/m² e
2.284 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Biancade (da 1.090 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville in zona Biancade (da 1.075 €/m² a 2.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano, mentre nella zona di Biancade è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biancade) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Musestre che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roncade in zona Biancade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con caminetto con angolo cottura con balcone
Vendesi a Biancade villa singola di nuova costruzione. L'immobile si trova a pochi passi dalla chiesa di Biancade in zona tranquilla e ben servita. Al piano terra troviamo un grande soggiorno open space con angolo cottura e predisposizione per il caminetto centrale, comodo disimpegno con accesso dai posti auto da dove si accede alla lavanderia e al bagno. Ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano camera da letto singola, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone. Ripostiglio con accesso dal corridoio. Giardino privato di circa 500 m. q. con loggia fronte soggiorno. Completano la proprietà due posti auto nel pergolato. L'immobile verrà venduto finito!! RIF. 11/Hh-b
