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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roncade a 265.000 € (cod.63928379)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roncade, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA: FRAZIONE DI SAN CIPRIANO E VIA PAPA GIOVANNI XXIII). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roncade
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roncade, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Cipriano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roncade
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
VENDESI APPARTAMENTO SU BARCHESSA VENETA DEL 1600 CON PARCO<br>Vendesi appartamento signorile, su Barchessa Veneta del 1600 con 5000 mq di parco sottostante piantumato con alberi secolari, al secondo e ultimo piano. L'appartamento completamente arredato con gusto, presenta un ingresso, soggiorno, sala pranzo e cucina separata, 2 camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca molto grande e l'altro con doccia, soppalco dove la proprietà ha ricavato uno studio e un salottino anche questi condonati, con la possibilità eventualmente di ricavare la terza camera. Al p.terra sempre di proprietà c'è una cantina lavanderia, un garage coperto e la possibilità di poter parcheggiare auto nella corte esterna. Il tetto è completamente travato a vista, l'immobile non presenta nessun lavoro da fare, ha ottime finiture, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Non abbiamo spese condominiali alte. L'appartamento è un vero affare. <br><br>Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per qualsiasi informazione si prega di contattare l'agenzia di riferimento
