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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 190.000 € (cod.66346ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO PRIVATO In una piacevole zona verde e tranquilla, proponiamo un appartamento bicamere al piano terra, di prossima realizzazione, inserito in una palazzina composta da sole due unità abitative. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 35 mq, offre un ambiente ampio e luminoso, ideale per vivere e condividere i momenti quotidiani. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di 14 e 16 mq e da un bagno finestrato. All’esterno, un giardino privato esposto a sud rappresenta lo spazio ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà due posti auto coperti. La consegna è prevista per giugno 2027, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e scegliere le soluzioni più adatte ai propri gusti ed esigenze. Le immagini pubblicate sono render illustrativi e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile resa estetica dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità abitativa
