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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X a 275.000 € (cod.662c2e1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riese Pio X
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Appart. N. 4_2
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Appart. N. 6_4
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prospetto esterno
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prospetto esterno
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prospetto esterno
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prospetto esterno
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Planimetria
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Planimetria
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Planimetria
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Planimetria garage
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VERDE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Meraviglioso appartamento NUOVO tricamere travato bianco disposto tutto all'ultimo piano servito da ascensore!! E' inserito in un complesso residenziale progettato con finiture ed impianti che gli attribuiscono valore con classe energetica "A4”. L'immobile è composto da soggiorno-cucina di quasi 40mq, tre camere di cui una grande matrimoniale, due singole e due bagni. Loggia di 10mq. Nell'interrato garage doppio. Tutti comfort attuali: impianto fotovoltaico da 3 kw con batteria di accumulo da 6 kw, pompa di calore per il riscaldamento e l'acqua sanitaria, riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto domotico ee ascensore. Tutti i servizi principali raggiungibili a piedi. PRONTA CONSEGNA
