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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 325.000 € (cod.6623e363)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA NUOVA CASA) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.175 €/m²) e per appartamenti (da 1.090 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
In zona centrale, casa singola di recente costruzione, con giardino privato ed ampio interrato, composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente. Soluzione ideale per due famiglie. Il primo appartamento completamente finito, si sviluppa al primo piano, è composto da un'ampia zona giorno di 45 mq, 2 bagni, 3 camere, 2 terrazzi e nel piano interrato garage per 3 auto ed una cantina/ ripostiglio. Il secondo appartamento allo stato grezzo da ultimare, si sviluppa al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno e cucina divisi, 2 bagni, 3 camere e nel piano interrato garage per 3 auto ed una cantina/ ripostiglio. La casa è circondata dal giardino privato di ca 300 mq, gli impianti sono autonomi, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione per i pannelli solari, rivestimento esterno a cappotto, prezzo compreso di cucina. Maggiori informazioni in agenzia
