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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 135.000 € (cod.66213486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Proponiamo in vendita in esclusiva un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto condominiale particolarmente tranquillo e riservato, composto da sole 9 unità abitative. L’abitazione si sviluppa in maniera funzionale e accogliente, con ingresso diretto sulla zona cucina e soggiorno, un comodo disimpegno, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale. A completare la proprietà troviamo un’area scoperta esterna, ideale per godere di un piacevole spazio all’aperto, e un ampio garage doppio, caratteristica particolarmente interessante sia per chi necessita di due posti auto sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito o rimessa. La presenza dell’ingresso indipendente, dell’area esterna e del garage doppio, unita alla dimensione contenuta del condominio, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e tranquillità. Un’opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto curato e poco numeroso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
