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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 680.000 € (cod.65dc6fe8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
975 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Nel cuore di Riese Pio X, a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro, sorge una proprietà unica nel suo genere, capace di unire indipendenza, spazio e il calore autentico della vita familiare. Questa villa è composta da due unità distinte, immerse in un contesto riservato e ricco di possibilità, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione in grado di coniugare abitazione e investimento. La prima abitazione accoglie con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra trovano spazio una cucina funzionale, una sala da pranzo dedicata alla convivialità, un bagno e una stanza versatile che può essere utilizzata come salotto, studio o zona relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto e due ampi bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completamente indipendente dalla casa principale, la seconda unità rappresenta un vero valore aggiunto. Qui troviamo un appartamento sviluppato su due livelli, perfetto per ospitare familiari o per essere destinato a un utilizzo autonomo. Il cuore emozionale di questa seconda struttura è però l'ampio salone che la famiglia ha trasformato nel luogo delle feste, delle ricorrenze e dei momenti più belli condivisi insieme. Una grande taverna dotata di cucina, bagno e di una suggestiva sala dominata da uno spettacolare camino centrale a vista su tutti e quattro i lati. Un elemento architettonico che diventa protagonista dell'ambiente, diffondendo luce, calore e un'atmosfera unica, perfetta per riunire amici e parenti nelle serate d'inverno o nelle occasioni speciali. Questa non è semplicemente una proprietà, ma un luogo dove generazioni diverse possono convivere mantenendo la propria indipendenza, dove gli spazi invitano alla condivisione e dove ogni ambiente racconta storie di famiglia, accoglienza e serenità. Una dimora che offre molto più di una casa: offre uno stile di vita fatto di comfort, relazioni e momenti da ricordare
