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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X a 310.000 € (cod.65d26755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare Bolzon s.n.c.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Bolzon s.n.c.
Via Piave 27/A, Castello di Godego (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
L’abitazione è stata costruita nel 1986 su un lotto di oltre 400 mq in centro a Riese Pio x ed è stata completamente ristrutturata. Ha una superfice calpestabile di 300 mq suddivisa in tre piani (terra, primo e secondo) di circa 100 mq all’uno, con a […]
