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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X a 269.000 € (cod.65c0aba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallà.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montegrappa s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile
Nel centro di Riese Pio X, questa porzione di villa di testa inserita in un contesto trifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata mantenuta con cura. Al piano terra troviamo un soggiorno accogliente, un disimpegno, una cucina abitabile separata - perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia - oltre a un pratico bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto ben distribuite e luminose, servite da terrazzo. Il disimpegno è valorizzato da un armadio a muro realizzato su misura, mentre il bagno del piano è funzionale e ben rifinito. Al piano interrato si sviluppano gli spazi accessori: una taverna versatile ideale come area relax, studio o sala hobby, un bagno/lavanderia, alcuni ripostigli e un comodo garage doppio. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato, già piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Uno spazio piacevole da vivere nella bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area verde da dedicare alla famiglia. Una casa adatta a chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente, senza rinunciare agli spazi e alla privacy. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. C-0879). L'indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
