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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 260.000 € (cod.65bbb9fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
801 €/m² e
994 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallà (da 650 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI ASTRO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
Vallà - Proponiamo la vendita di una porzione centrale di casa in parte abitabile, in parte da ristrutturare, con mq 1.950 di scoperto esclusivo e recintato. L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia; sono inoltre presenti ulteriori locali ad uso ripostiglio e magazzino, con possibilità di recupero e trasformazione in spazi abitativi, oltre a un porticato che completa il piano. - Piano Primo composto da corridoio, 2 camere matrimoniali con terrazzo, ripostiglio e bagno; sono inoltre presenti ulteriori locali ideali per ricavare altri spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Completa il piano una grande soffitta caratterizzata da travature in legno e tavelle a vista, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. Il tetto è stato oggetto di rifacimento. A completare la proprietà, ulteriore cubatura edificabile con possibilità di recupero e ricostruzione, offrendo interessanti opportunità di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
