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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà a 350.000 € (cod.65aef4f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riese Pio X in zona Vallà, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.186 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vallà (da 800 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti in zona Vallà (da 710 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Riese Pio X
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riese Pio X, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riese Pio X in zona Vallà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Pio X
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Riese Pio X: nella frazione di Vallà proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di ampia metratura.Edificata nel 2000, presenta spazi ben concepiti e pensati mantenuti in ottimo stato. Sono 260 mq disposti su tre livelli.Si sviluppa al piano terra con un ampio e luminoso soggiorno con accesso al porticato, l 'angolo cottura separato da mobilio facilmente removibile, un bagno giorno e antibagno ed un comodo garage direttamente collegato.La zona notte al piano primo prevede la camera matrimoniale, ulteriori due camere da letto, un guardaroba ed ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio ed un ampio terrazzo collegato al disimpegno.Il piano interrato è dedicato alla svago con una spaziosa taverna, dotata di riscaldamento e allacci per eventuale zona cucina e caminetto ed ai locali di servizio come la spaziosa lavanderia con doccia e servizi, la cantina ed una stanza studio.Il giardino piantumato di circa 170 mq circonda la casa su tre lati.Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365
